Follow-up Conferința „Evaluarea activelor din sectorul public” – Murighiol, 14-15 iunie 2024
În perioada 14-15 iunie am fost alături de colegi din toată țara, la cele două manifestări profesionale care au încheiat sezonul de evenimente, în Delta Dunării, la Murighiol - Puflene Resort: Am petrecut două zile cu program intens, cu activități destinate pregătirii profesionale și plimbări printre canalele Deltei, cină festivă și foarte mult networking.
Seminarul D64 – „Standarde aplicabile în evaluarea proprietății imobiliare. Practica profesională” a fost susținut de lectorul Bogdan RUSE și a precedat Conferinţa „Evaluarea activelor din sectorul public”.
Prima parte a fost moderată de Camelia DESPINA - Vicepreşedinte ANEVAR | Preşedinte al Comisiei de evidenţă a membrilor, cea care a și dat startul prezentărilor cu o demonstrație a analizei CMBU aplicată pe studiul de caz al conversiei Aeroportului Delta Dunării pentru a respecta toate normele europene de siguranță și operaționale în vederea intrării sale în spațiul aerian Schengen. Acesta a fost inaugurat recent, pe 24 aprilie 2024. Legislația în vigoare pentru construirea unui aeroport internațional, etapele construirii, analiza CMBU, sistemul informațional cu care este dotat, alte funcționalități ale acestuia, costurile, au fost printre reperele esențiale ale expunerii sale.
O altă temă actuală și de interes pentru această conferință a fost evaluarea pentru exproprierea pentru cauze de utilitate publică, dezvoltată de Bogdan RADA – Membru în Comisia de verificare și monitorizare ANEVAR | Managing Partner ADEVAL CONSULTING S.R.L.
Cristina RUSEN – Director Departament Evaluare și Analiză Economică – PricewaterhouseCoopers, a deschis discuțiile despre evaluarea activelor din domeniul nergetic, respectiv infrastructura energetică, cu accent pe subiectul estimării deprecierii economice pe baza metodologiei BAR (când se pot înregistra și ajustări pozitive față de valoarea contabilă) versus aplicarea testului de depreciere conform IAS 36 (când se înregistrează doar ajustări negative sau menținerea valorii contabile).
În încheierea primei părți, Mihai SÎRB – Trezorier ANEVAR | Lector ANEVAR | Director operațional CMF Consulting, a vorbit despre evaluarea liniilor electrice, clasificate în două mari categorii, după poziția acestora în teren: LEA (linii electrice aeriene) și LES (linii electrice îngropate). Studiul său de caz a fost o simulare a unei evaluări prin apliacrea costului de înlocuire pentru cea mai complexă linie aeriană construită de Transelectrica în ultimii 30 de ani, de 400 kv, la Porțile de Fier (Anina), Reșița.
Adrian POPA BOCHIȘ - Președinte ANEVAR | Senior Partner, CEO Darian DRS a condus discuțiile din panelul doi.
Invitatul nostru, Florin MANOLOIU – Chief Operations Officer - eDevize.ro, a realizat o demonstrație live a utilizării versiunii 4 a Chat GPT pentru operaționalizarea timpului de lucru și o simulare de utilizare a platformei eDevize.ro.
Mihail BOJINCĂ – Președinte ANEVAR 2004-2005 | Membru în Comisia de Etică și Disciplină ANEVAR, a întors audiența la tema exproprierilor. Recomandarea sa a fost ca „fiecare caz șă fie considerat un caz particular”, în procesul de analiză.
În aceeași linie, a evaluării specifice situațiilor de expropriere, conform legilor speciale 255/2010 și 33/1994, a continuat Stela GEORGESCU – Evaluator autorizat | Director GCT Eval.
Adrian NICOLESCU – Evaluator independent, a încheiat cu câteva studii de caz pentru impactul pozitiv sau negativ al dezvoltării infrastructurii asupra valorilor proprietăților.
Seara, după excursia în inima Deltei, a avut loc o cină festivă.
Mulțumim tuturor colegilor și invitaților noștri care au contribuit la reușita acestor evenimente!
Ne revedem la toamnă, la Ziua Evaluatorului, un eveniment de excepție pe care îl pregătim intens și care va fi anunțat în curând.
