Dosar disciplinar 23 / 2023
Sesizarea: formulată de o persoană fizică împotriva unui membru corporativ ANEVAR, are ca obiect un raport de evaluare pentru estimarea valorii de piață a unei proprietăți imobiliare – teren situat în comuna X, localitatea Y, județ Z.
Persoana fizică formulează sesizarea în calitate de consilier local în cadrul CL comuna X.
Principala critică adusă raportului de evaluare se referă la valoarea de piață rezultată, determinată de comparabile neadecvate, încălcarea standardelor de evaluare a bunurilor, încălcarea Codului de etică al profesiei de evaluator autorizat.
În susținerea sesizării s-a depus, în copie, raportul de evaluare și anunțurile imobiliare la care s-a facut referire în sesizare.
Se solicită declanșarea procedurii disciplinare.
În temeiul art. 20 alin (1) din Regulamentul CED, cercetarea disciplinară a vizat și faptele membrului titular care a întocmit raportul de evaluare reclamat.
Procedura disciplinară a parcurs toate cele trei etape de cercetare disciplinară, în urma cărora a rezultat faptul că:
- cele sesizate nu constituie abateri de la standardele de evaluare aplicabile sau încălcări ale Codului de etică al profesiei de evaluator autorizat și nu pot fi încadrate pe niciuna dintre abaterile disciplinare prevăzute la art. 12 alin (1) din Regulamentul de organizare și funcționare al ANEVAR, aprobat prin HG nr. 353/2012.
Decizie: neaplicarea unei sancțiuni disciplinare.
