Dosar disciplinar 9 / 2024
Sesizarea: formulată de o instituție publică împotriva unui membru titular ANEVAR, are ca obiect un raport de evaluare pentru pentru estimarea valorii impozabile a unei clădiri deținute de SC...SRL la 31 decembrie 2023.
Se reclamă faptul că evaluatorul nu a refăcut raportul de evaluare conform neconformităților constatate prin raportul de verificare.
În susținerea sesizării se depun, în copie, raportul de evaluare inițial, raportul de verificare, punctul de vedere al verificatorului, raportul de evaluare refăcut.
Procedura disciplinară a parcurs toate cele trei etape de cercetare disciplinară, în urma cărora a rezultat faptul că:
- raportul de evaluare prezintă omisiuni și lacune cu privire la informațiile utilizate în raport, neconformități în utilizarea informațiilor din cataloagele de cost și necorelarea acestora cu datele privind clădirea, respectiv erori în calcule și text.
- refacerea repetată a rapoartelor de evaluare fără eliminarea neconcordanțelor, respectiv adăugarea altora noi, conduce către o impresie negativă asupra ințelegerii pe deplin a standardelor de evaluare aplicabile sau lacune în ceea ce privește aplicarea în practică a acestora, respectiv lacune de întelegerea noțiunilor aplicate.
- Evaluatorul a mai fost cercetat disciplinar în trecut și a fost sancționat cu suspendarea calității de membru pe o perioadă de 6 luni, pentru un raport de evaluare realizat pentru impozitare.
- sunt întrunite elementele constitutive ale abaterii disciplinare prevăzute la art. 12 alin (1) lit. b) din Regulamentul de organizare și funcționare al ANEVAR, aprobat prin HG nr. 353/2012, raportat la pct. 2.4 lit a, b și c din Codul de etică al profesiei de evaluator autorizat, aprobat prin Hotărârea Conferinței Naționale nr. 1/2012.
Decizie: aplicarea sancțiunii disciplinare suspendarea calității de membru pe o perioadă de 12 luni, prevăzută de art. 26 lit. c) din OG nr. 24/2011.
