Dosar disciplinar 14 / 2024
Sesizarea: formulată de o persoană fizică împotriva unui membru corporativ ANEVAR, are ca obiect un raport de evaluarea pentru expropriere de interes public (Terenuri proprietate privată).
Se reclamă faptul că au fost întocmite 3 RE în care au fost aplicate metode diferite de evaluare, la două dintre ele s-a aplicat grila notarilor publici, iar la cel de al treilea, valoarea de piață.
În susținerea sesizării se depun, în copie, cele 3 rapoarte de evaluare.
Procedura disciplinară a parcurs toate cele trei etape de cercetare disciplinară, în urma cărora a rezultat faptul că:
- rapoartele de evaluare au fost realizate în faza administrativă a exproprierii.
- pentru primele 2 rapoarte de evaluare, valoarea opinată este valoarea rezultată din expertizele întocmite şi actualizate de camerele notarilor publici, la momentul realizării evaluării, conform legii, astfel încât la data efectuării evaluării, nu se impunea aplicarea altor dispoziții legale în afara celor prevăzute de Legea nr. 255/2010.
- pentru al treilea raport de evaluare s-a dat valoarea de piață, în conformitate cu standardele de evaluare și ținând cont de existența restricțiilor, conform cerinței din Contract și a Caietului de sarcini.
- cele sesizate nu constituie abateri de la standardele de evaluare aplicabile sau încălcări ale Codului de etică al profesiei de evaluator autorizat și nu pot fi încadrate pe niciuna dintre abaterile disciplinare prevăzute la art. 12 alin (1) din Regulamentul de organizare și funcționare al ANEVAR, aprobat prin HG nr. 353/2012.
Decizie: neaplicarea unei sancțiuni disciplinare.
