Dosar disciplinar 3 / 2022
Sesizarea: formulată de o persoană fizică împotriva unei membru titular ANEVAR, are ca obiect un raport de evaluare lucrări amenajare construcție, autorul sesizării având calitatea de proprietar al imobilului ce a făcut obiectul evaluării, nefiind în același timp și client al Evaluatorului.
Criticele aduse se referă la nerespectarea standardelor de evaluare și a codului de etică al profesiei de evaluator autorizat, fiind punctate aspecte ce țin de „complicitatea” evaluatorului la realizarea raportului de evaluare cu scopul vădit de a-l ajuta pe clientul său în demersurile judiciare și în încercarea acestuia de a-și crea probe cu ajutorul cărora să poată pretinde un drept asupra imobilului pe care „îl ocupă în mod abuziv”.
În susținerea sesizării se depune, în copie, raportul de evaluare și alte înscrisuri considerate utile în soluționarea dosarului disciplinar.
Procedura disciplinară a parcurs toate cele trei etape de cercetare disciplinară, în urma cărora a rezultat faptul că:
- în speță nu au fost identificate aspecte care să fie în contradicție cu prevederile standardelor de evaluare valabile la data evaluării și/sau aspecte care să indice o încălcare a Codului de etică al profesiei de evaluator autorizat.
- erorile indentificate și însușite de către evaluator sunt minore, nu ar fi putut influența valoarea estimată și nu reprezintă încălcări ale standardelor de evaluare sau ale codului de etică al profesiei de evaluator.
- ipotezele și limitările în care s-a efectuat evaluarea sunt mențioante în raportul de evaluare și respectă termenii de referință ai evaluării din contractul de prestări servicii evaluare.
- nu au fost identificate aspecte care să indice săvârșirea unei abateri disciplinare, cele mai multe critici referindu-se la aspecte ce țin de stabilirea adevărului în cauze în care ANEVAR este terț față de părțile implicate în litigiu, și asupra cărora nu are atribuții de soluționare.
Decizie: neaplicarea unei sancțiuni disciplinare.
