Dosar disciplinar 17 / 2022
Sesizarea: formulată de o persoană fizică împotriva unei membru titular ANEVAR, are ca obiect un raport de evaluare teren intravilan categoria de folosință curți-construcții, proprietatea Municipiului X, având ca scop estimarea valorii de piață.
Criticele aduse raportului de evaluare se referă necontactarea persoanei de către evaluator pentru a i se cere informații sau pentru a se prezenta la fața locului; lipsa inspecției la fața locului; nu s-a menționat în raport dacă valoarea estimată include sau nu TVA; se susține că există o ofertă de vânzare teren în aceeași zonă pentru o suprafață mai mare, oferta fiind cam la aceeași valoare la cât a fost evaluat terenul subiect de suprafață mai mică.
În susținerea sesizării se depune, în copie, raportul de evaluare și alte înscrisuri considerate utile în soluționarea dosarului disciplinar.
Procedura disciplinară a parcurs toate cele trei etape de cercetare disciplinară, în urma cărora a rezultat faptul că:
- În speță nu au fost identificate erori care ar fi putut să inducă în eroare utilizatorul și/sau ar fi putut influența valoarea, nu au fost identificate aspecte care să fie în contradicție cu prevederile standardelor de evaluare valabile la data evaluării și/sau aspecte care să indice o încălcare a Codului de etică al profesiei de evaluator autorizat.
- Criticile aduse raportului de evaluare nu se susțin, cele sesizate neputând fi încadrate pe niciuna dintre abaterile disciplinare prevăzute la art. 12 alin (1) din Regulamentul de organizare și funcționare al ANEVAR, aprobat prin HG nr. 353/2012.
Decizie: neaplicarea unei sancțiuni disciplinare.
