Dosar disciplinar 11 / 2023
Sesizarea: autosesizarea Președintelui ANEVAR prin ORDINUL nr. x/zz.ll.2023, privind declanșarea procedurii disciplinare împotriva unui membru titular ANEVAR.
ORDINUL nr. x/zz.ll.2023 a fost emis în temeiul art. 5 alin. (3) din Regulamentul de organizare şi funcţionare a Consiliului director al Asociaţiei Naţionale a Evaluatorilor Autorizaţi din România, aprobat prin Hotărârea Conferinţei naţionale nr. 4/2014 şi al art. 13 alin. (1) lit. c) din Regulamentul Comisiei de etică şi disciplină, aprobat prin Hotărârea Conferinţei naţionale nr. 5/2014, cu modificările și completările ulterioare, având în vedere:
- Informarea Departamentului de Verificare și Monitorizare nr. y/zz.ll.2023;
- Incidența dispozițiilor art. 12 alin (1) lit a) din Regulamentul de organizare și funcționare a ANEVAR aprobat prin HG nr. 353/2012 și a art. 24 lit. c) din OG nr. 24/2011 privind unele măsuri în domeniul evaluării bunurilor, aprobată cu modificări prin Legea nr. 99/2013, cu modificările și completările ulterioare.
Dosarul disciplinar cuprinde: i) ORDINUL nr. x/zz.ll.2023; ii) Informarea Departamentului de Verificare și Monitorizare nr. y/zz.ll.2023; iii) Raportul de evaluare pentru imobil rezidențial, apartament n camere, situat în București, sectorul 5.
Procedura disciplinară a parcurs toate cele trei etape de cercetare disciplinară, constatându-se:
- raportul de evaluare este întocmit într-un mod neatent, neglijent, conținând neconformități și incoerențe, unele dintre acestea provenind din utilizarea unui raport anterior ca model; sunt identificate neconformități în aplicarea abordării prin comparație.
- fapta evaluatorului autorizat întrunește elementele abaterii disciplinare prevăzute la art. 12 alin (1) lit. b) din Regulamentul de organizare și funcționare al ANEVAR, aprobat prin HG nr. 353/2012, raportat la pct. 2.4 lit a. și c. din Codul de Etică al profesiei de evaluator autorizat, aprobat prin Hotărârea Conferinței Naționale nr. 1/2012.
- evaluatorul își poate acoperi lacunele rezultate din analiza raportului de evaluare printr-o pregătire profesională mai temeinică care să corespundă tipului de activ și abordării în evaluare aplicate.
Decizie: aplicarea sancțiunii disciplinare avertisment cu acțiune corectivă profesională prevăzută de art. 26 lit. b) din OG nr. 24/2011.
